关于调整个人住房公积金贷款限额的通知

关于调整个人住房公积金贷款限额的通知

为进一步满足广大职工购房需要，提高资金运用率，经市住房公积金管理委员会同意，对个人住房公积金贷款限额予以调整。现将有关事宜通知如下：

一、个人住房公积金贷款限额由每户10万元调整为每位公积金缴存职工10万元，贷款期限为最长20年；

二、具体贷款额度及年限的确定：

1、每位职工贷款限额＝公积金缴存基数×12×至法定离退休年限×20％≤10万元；

2、最高贷款额度≤全部房价（二手房价格为契税计税价格）的80％。

3、最低首付款为20％；

具体可贷款额度必须同时符合以上条件，贷款年限不能超过法定退休年限。

三、由于贷款额度增加，要合理运用抵押、质押、担保机构、自然人担保等多种担保方式，防范资金风险，确保资金安全。

贷款额为10万元以上，选择自然人担保的，担保人不低于2人（其中至少有1人为行政、全额事业人员）。具体情况，根据借款人夫妻双方和担保人的信誉、单位情况和收入情况综合确定；选择房产抵押的，抵押物符合受托银行规定。

各县区管理部要抓住限额调整的有利时机，认真研究政策，做好宣传工作，积极寻找载体，努力拓展贷款业务，最大限度的发挥住房公积金的社会效益和经济效益。

          东营市住房公积金管理中心

           二����七年五月二十一日